Diagnostics Immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Obligatoire pour la vente et location.
Ce diagnostic a pour objectif d'estimer la consommation énergétique et l'émission de carbone de votre bien.
Vous devez l'indiquer dans votre annonce.
Amiante :
A faire pour la vente et la location si le permis de construire du bien date d'avant le 01/07/1997.
Ce diagnostic a pour objectif d'informer sur la présence ou l'absence d'amiante observable sans dégration du bien.
Plomb :
A faire pour la vente et la location si le permis de construire du bien date d'avant le 01/01/1949.
Ce diagnostic a 2 objectifs :
-
Informer sur la présence ou l'absence de plomb dans les peintures
-
L'état de salubrité du bien.
Electricité :
Pour la vente et la location, obligatoire pour les installations de plus de 15 ans.
Il permet de vérifier la conformité de l'installation électrique pour la protection des biens et des personnes.
Gaz :
Pour la vente et la location, obligatoire pour les installations de plus de 15 ans.
Il permet de vérifier la conformité de l'installation fixe de gaz.
Surface :
Obligatoire en vente (surface habitable) et en location (lois Carrez).
Termites :
A faire pour la vente suivant la localisation du bien.
Etat des risques et pollution :
Obligatoire pour la vente et la location.
il permet d'évaluer les différents risques géologiques, d'inondation, pollution des sols etc.